Bares e restaurantes melhoram a qualidade de vida em sua região e valorizam imóveis
O mercado imobiliário é um tanto quanto complexo e a valorização dos imóveis pode acontecer por inúmeros fatores. O crescimento regional, novos empreendimentos, escolas, mercados entre outros estabelecimentos têm o poder de tornar a região mais barata ou mais cara. Mas você sabia que os restaurantes também têm um forte potencial na valorização das propriedades?
Pode até não parecer, mas comércios como esse tendem a aumentar o valor dos imóveis residenciais de forma considerável. Por exemplo, se você procura um apartamento para alugar em Goiânia, certamente, está em busca de um espaço que te ofereça qualidade de vida e uma boa infraestrutura, certo?
Esses são dois pontos em que os restaurantes na região tendem a agregar, tendo em vista o crescimento regional que eles trazem, e com isso, a valorização da mesma área. Quer entender mais sobre o assunto? Então continue acompanhando este artigo!
Por que os restaurantes tendem a valorizar propriedades?
Como falamos acima, existem diversos fatores que influenciam na valorização de propriedades, e os restaurantes na região são uma delas. Vale ressaltar que não estamos falando apenas de imóveis residenciais, pois imóveis comerciais também sofrem um aumento no preço pelo mesmo motivo.
Abaixo, vamos dar alguns exemplos do porque essa valorização acontece.
Melhoria na qualidade de vida
Com toda a certeza, quem procura um imóvel para morar, também está de olho na qualidade de vida que a região pode proporcionar. Com uma grande variedade de restaurantes no local, a qualidade de vida tende a aumentar, principalmente pela praticidade na hora de sair ou pedir algo para comer.
Afinal, ninguém gosta de ficar horas esperando o seu lanche chegar ou então passar um bom tempo em filas de restaurantes, não é mesmo?
Além disso, a grande quantidade de restaurantes também oferece uma grande diversidade de pratos e estilos de culinária, o que faz com que as opções sejam bem variadas e com isso, você não vai comer sempre as mesmas coisas.
Infraestrutura
A chegada de restaurantes na região normalmente acontece com o crescimento da infraestrutura dos bairros. Ou seja: se a área possui muitos restaurantes, é sinal que ela está crescendo e sua infraestrutura também está elevando de padrão.
É importante ressaltar que a infraestrutura vai desde os serviços básicos, como segurança, hospitais e transporte público até o número de escolas, áreas de lazer e mercados situados no bairro. Uma área que está crescendo acaba se tornando um ótimo lugar para investimentos, o que faz com que muitas empresas comecem a construir na região, aumentando assim a valorização do bairro.
Opções de lazer
Você já deve imaginar, mas os bairros que oferecem boas opções de lazer costumam ser mais valorizados. Além de deixar a área mais movimentada, a quantidade de restaurantes e bares é um ótimo atrativo para quem gosta de regiões mais agitadas.
Só para você ter noção, muitas pessoas hoje em dia, principalmente os jovens, procuram imóveis para comprar perto dos seus restaurantes favoritos. Por conta disso, a procura por imóveis nessas regiões aumenta, e como consequência a valorização imobiliária cresce junto.
Fortalecimento do comércio local
Uma área com um comércio local forte costuma estar sempre bem valorizada dentro do mercado imobiliário. E, como você já sabe, uma área bem valorizada oferece inúmeros potenciais de investimento, seja para imóveis comerciais ou residenciais.
Com o número alto de restaurantes, o comércio local não cresce apenas com esse tipo de empreendimento, pois é comum que outros tipos de comércios também comecem a ser abertos na região. Além disso, essa diversidade comercial é um ótimo atrativo para pessoas que querem morar em áreas com muitas lojas e restaurantes.
Estabilidade
Por último, mas não menos importante, além da valorização, os restaurantes podem garantir uma estabilidade imobiliária na região. Restaurantes conhecidos e bem frequentados garantem que a região sempre fique valorizada e estável dentro do mercado imobiliário, o que é ótimo para quem investe em imóveis.
Vale ressaltar que bairros com uma certa tradição gastronômica não oferecem só uma comodidade momentânea, mas também são um indicador de vitalidade econômica da região a longo prazo.
Aliás, não é raro encontrar investidores que procuram imóveis em bairros conhecidos por terem uma forte presença da gastronomia, tendo em vista a alta valorização e o forte potencial de venda.
Como você pôde notar acima, os restaurantes oferecem um forte potencial de valorização imobiliária. Pelo fato de os bairros virarem um forte ponto gastronômico, muitas pessoas, principalmente jovens, resolvem viver nessas áreas.
Com isso, vem aquela antiga frase à cabeça, “oferta e demanda”, pois quanto maior for a procura por imóveis em uma determinada região, maior será a sua valorização.
